Российско-Китайское торгово-экономическое сотрудничество



 
текущее положение: Главная страница-Информация по торгово-экономическому сотрудничеству-Законы и нормативно-правовые акты-Налоговое управление

12. Налог на передачу оцениваемой недвижимости

2006-07-14 09:42:44

  (1) Плательщики

  Налог уплачивают предприятия, организации, индивидуальные семейные предприятия и другие лица, получающие доходы от отчуждения или передачи в любой иной форме зданий и совмещенных с ними объектов вместе с правами на пользование земельным участком, находящимся в государственной собственности.

  (2) Налоговая база и налоговые ставки

  Налог на передачу оцениваемой недвижимости уплачивается с расчетной суммы, вырученной плательщиком в результате отчуждения (передачи) недвижимости, и определяемой как разница между доходом от отчуждения имущества и допустимыми расходами.

  Налог на передачу оцениваемой недвижимости исчисляется по четырехступенчатой прогрессивной шкале:

  

  (3) Расчет суммы налога к платежу

  Сначала определяется расчетная сумма дохода путем вычета допустимых расходов из общей суммы выручки. Собственно сумма налога к платежу исчисляется последовательно для каждой части расчетной суммы путем применения соответствующей ставки. Итоговая сумма к платежу представляет собой сумму результатов умножения соответствующих частей выручки на применимую ставку. Формула для расчета суммы к платежу:

  Сумма к уплате = Σ (Часть расчетной суммы Х применимая ставка)

  (4) Важнейшие льготы

  В случае, если полученная налогоплательщиком расчетная сумма выручки от отчуждения обычного стандартного жилья, не превышает 20% от суммы допустимых расходов, а также в случае, если приобретение (обратный выкуп) недвижимости осуществляются в соответствии с законодательством согласно нуждам государственного строительства, предоставляется льгота в виде освобождения от уплаты налога.


источник информации:Китайский информационный Интернет-центр
Спонсоры : Министерство Коммерции КНР
                  Министерство экономического развития РФ
Организаторы : Международный центр электронной торговли КНР
                         Информационный центр Министерства экономического развития РФ
Все права защищены. Авторское право принадлежит Вэб-сайту "Российско-Китайское торгово-экономическое сотрудничество".